Som bostadsrättsinnehavare har du både rättigheter och skyldigheter vad beträffar att underhålla och renovera din bostad. För att göra mer omfattande ombyggnadsarbeten krävs styrelsens tillstånd.

I vissa fall krävs även bygganmälan till stadsbyggnadskontoret.

Exempel som kan kräva bygganmälan är ingrepp i bärande konstruktion eller till exempel flytt av våtutrymme eller kök.

Exempel på åtgärder som kräver styrelsens tillstånd är rivning av vägg (även icke bärande) vilket medför ändring av planlösning, samt ingrepp i till exempel avlopp och vattenledningar eller elledningar (el-stammar) samt värmesystem (element) där föreningen har underhållsansvar.

För att få tillstånd av styrelsen krävs att ett avtal skrivs på av båda parter. Avtalet kan du hämta här: Ombyggnad_Avtal_2015

Att genomföra en ombyggnation utan styrelsens tillstånd kan leda till ersättningsskyldighet eller skyldighet att återställa bostaden. Kontakta styrelsen för mer information vid osäkerhet.

Användande av BigBags och andra typer av uppsamlingskärl för byggsopor mm
Det är både praktiskt och behändigt att använda sig av s k BigBags vid större arbeten i lägenheten som drar med sig stora mängder material som ska slängas.
Var dock uppmärksam på och noga med var dessa placeras, så att de inte står i i vägen för t ex fotgängare, p-platser eller sophämtning.

Det är också viktigt att de inte står för nära fasaderna till våra hus om något material skulle antändas, oavsiktligt eller medvetet av någon som är ute efter att förstöra.

Slutligen är det också viktigt att ni ombesörjer snabb avhämtning av påsarna efter att ert arbete är klart, så att de inte blir stående längre än nödvändigt. Utöver eventuell problem som nämnts här ovanför, kan säckarna även vara en varm och skyddande miljö för skadedjur, som t ex råttor. Och det behöver vi inte bjuda in till.